«يا حظ امك فيك ياللي عندك ارض».. تعرف على قانون البناء وشروطه على الأرضى الزراعية فى القرى والريف 2024
أخبار
فرص السعودية
حلا عبدالجبار
2024/05/25, 05:30 ص
تسود الاعتقاد بين سكان الريف والقرى بأن البناء على الأراضي الزراعية قد توقف بشكل نهائي، إلا أن هذه المعلومة ليست دقيقة. الحقيقة هي أن الحكومة فرضت توقفاً مؤقتاً على البناء في كافة أنحاء البلاد لفترة محدودة، وقد تم بالفعل استئناف البناء حالياً ولكن تحت شروط معينة. بالنسبة للبناء على الأراضي الزراعية، ينص قانون البناء لعام 2008، المحدث، على السماح بالبناء شريطة التأكد من أن الأرض تقع ضمن حدود الحيز العمراني.
تم تحديد رسوم تراخيص البناء في القانون الجديد بشكل يسهل الفهم والتطبيق، حيث تنقسم الرسوم كالتالي:
- رسوم الموافقة الأولية تصل إلى 2000 جنيه كحد أقصى، وتمكن المواطن من الحصول على موافقة تخطيطية للمشروع، بشرط تقديم جميع البيانات اللازمة.
اقرأ ايضاً ->
وداع حزين من فايز الدويري.. الجماهير العربية يبكون الليلة للغاية بسبب ما حدث مع اللواء الدويري وصدم الملايين حول العالم
- رسوم الفحص والاعتماد لا تتجاوز جنيه واحد لكل متر مربع من مساحة الأرض المعنية بالمشروع، بحد أقصى 200 ألف جنيه.
- أما الرسوم الخاصة بالبناء فتشمل تكاليف المكتب الهندسي وأقساط التأمين الاجتماعي، التي تعادل 25% من التكلفة الإجمالية للبناء.
بالنسبة للمستندات المطلوبة للحصول على تراخيس البناء، يجب على المواطن تقديم:
- بيان صلاحية يحتوي على كافة المعلومات المتعلقة بالمبنى ويجب أن يكون ساري المفعول.
- بيان من الشهر العقاري، نسخة من البطاقة الشخصية للرقم القومي، عقد المكتب الهندسي، الرسم التفصيلي للمبنى، وإيصال يثبت دفع جميع الرسوم المطلوبة.
هذه التحديثات والمعلومات توضح بشكل كبير الإطار القانوني الذي يسير عليه البناء في الأراضي الزراعية والشروط الأساسية لاستخدام هذه الأراضي في أغراض البناء، مما يساعد على التخطيط الأمثل لاستغلال المساحات بما يتوافق مع القوانين والأنظمة.
مقالات متعلقة
عرض الكل